招标公告
一、招标条件
本招标项目抚顺市新抚区2025年老旧小区楼体改造工程建设项目已经由辽宁省·抚顺市·新抚区备案。并批准建设，招标人为******服务中心，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目抚顺市新抚区2025年老旧小区楼体改造工程建设项目EPC总承包一标段进行公开招标。本次招标对投标人报名的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、工程建设项目概况与招标范围
2.1项目名称：抚顺市新抚区2025年老旧小区楼体改造工程建设项目；
标段名称：抚顺市新抚区2025年老旧小区楼体改造工程建设项目EPC总承包一标段
******居民户数3376户108栋楼，总建筑面积为31.723万平方米，改造内容包括社区红线范围内小区楼栋外墙保温21.94万㎡、外墙涂料21.94万㎡、屋面防水4.4万㎡、楼梯间粉刷3.15万㎡、楼梯间窗更换1338扇、门更换322樘等工程。
2.3招标范围：本项目为工程总承包（EPC）交钥匙工程，依据经批复的初步设计文件（已批复的可行性研究报告或现有设计成果），具体工作内容包括但不限于如下内容：配合招标人办理项目涉及的各项审批手续（相关工作及费用）、场地准备及临时设施、施工图设计相关内容（含竣工图）（含竣工图）、工程施工（最终以实际工程为准）、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等；
2.4建设地点：抚顺市新抚区；
2.5工期：2025年4月25日至2025年12月31日；
2.6计划投资：1001.853989万元
2.7资金来源：中央财政专项资金及地方配套资金
2.8投标保证金：10万元
2.9质量要求：
（1）设计要求的质量标准：符合国家、行业相关设计规范和标准，并达到国家相关文件对各阶段和各专业设计深度要求，且通过相关主管部门的审批。
（2）施工要求的质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，验收合格。
三、投标人资格要求
3.1投标人必须具备设计、施工等方面的能力，投标人可以为联合体，联合体投标只接受最多由2家单位组成的联合体，以承担施工任务的一方为牵头人，并签定联合体共同投标协议书，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方共同与发包单位签订本项目合同，就约定事项承担连带责任。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
3.2本次招标要求投标人须具的资格条件：
1、投标人需具有：（[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上）并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上。
2、EPC?项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上。?
3、施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上。?
4、其他要求：（1）设计负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。（2）施工企业需具有有效的安全生产许可证，项目经理无在建工程。（3）EPC 项目经理与施工负责人可为同一人。（4）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，附网站截图。 （5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位可以组建联合体，但不得单独或在不同联合体中参加同一招标项目投标，否则相关投标均无效。（6）抚顺市新抚区2025年老旧小区楼体改造工程建设项目共分四个标段，投标人兼投不兼中。投标人可对其中任一标段或多个标段进行投标，但每个投标人最多允许中一个标段。若同一投标人在一个以上标段中最终得分均排名第一，则按标段的先后顺序确定中标标段，投标人所中第二个标段自动放弃中标资格，被放弃的其它标段由第二中标候选人晋升为该标段的中标人（以此类推）。（注：所有标段开标结束后统一发布中标候选人公示。如其中某标段因特殊原因未能同时发布中标候选人公示及中标结果，导致无法确定该标段中标人，则该标段按兼投不兼中，每个投标人最多允许中一个标段原则最后确定中标人。）
四、招标文件的获取
4.1、领取时间：2025年3月26日16时至2025年4月2日17时止。
4.2、领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。
五、开标
5.1开标时间：2025年4月17日10时30分
5.2投标文件递交地点：网上递交
5.3递交地址：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。
5.4开标方式：远程开标（不见面交易）
5.5开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）******/bidopening” 进行远程、在线解密。
六、联系方式
******服务中心
地址：抚顺市新抚区
联系人：徐先生
电话：024-******
******有限公司
地 ? ?址：抚顺市顺城区长春街成功家园东门5-3号
联 系 人：柏月
电 ? ?话：024-******
电子邮件：******
