一、项目编号：JH24-210303-00042

二、******委员会物业服务采购项目（二次）

三、中标（成交）信息

包组编号：001

******委员会物业服务采购项目

******有限公司

供应商地址：铁西区鞍山市铁西区繁荣街16号

中标（成交）金额：937,464（元）

评审总得分：91.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

******委员会物业服务采购项目

服务类

******委员会物业服务采购项目（二次）（C******物业管理服务）

服务范围：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员五层办公楼建筑面积约5000平。

服务要求：人员要求： 人员 数量 单位 物业经理 1 人 保洁人员 6 人 保安人员 8 人 食堂人员 7 人 维修人员 1 人 合计 23 人 1.物业经理男女不限，年龄25周岁(含本数)-60周岁(含本数)。工作时间：工作日8：30-17：30。 2.保洁人员男女不限，年龄20周岁(含本数)-55周岁(含本数);工作时间：工作日8：30-17：30。 3. 保安人员，限男性，年龄20周岁(含本数)-55周岁(含本数);工作时间：工作日8：30-17：30。 4.食堂服务人员男女不限，年龄20周岁（含本数）-55周岁(含本数)；工作时间：工作日5:30—13:30。 5. 维修人员，限男性，年龄55周岁(含本数)以下，工作日8：30-17：30。 以上人员中标后上岗前均需提供健康证明。 本项目报价包括人员工资及保险费用、服装、保洁材料、除运雪物资、劳动用品工具费用、管理费、利润、税金以及风险等完成物业服务工作所需的全部费用。投标人应充分考虑本项目实际情况后进******办公室等公用设施的保洁服务。具体内容如下： 1.人员素质： （1）保洁人员应具备良好的职业道德和职业素养，工作认真负责。 ******办公室等涉密场所。 2.工作时间： （1）每天定时对办公区域进行清洁，确保办公环境整洁。 （2）根据需要，可进行临时清洁服务。 3.清洁范围： （1）包括办公区域的地面、墙面、门窗、家具、设备等。 （2）公共区域如走廊、楼梯、电梯、卫生间等的清洁。 （3）各种设施外表：外表清洁干净，无积尘、污痕。 （4）楼梯（所管辖区域内的楼梯）：无灰尘、无杂物。 （5）扶手、栏杆：光洁、无积尘。 （6）门（各区域内的门）：干净、无灰尘、污迹。 （7）拖布要严格分区，不得混用、混放、标志明确。 （8）定期对责任区的蟑螂、蚂蚁、蚊虫、鼠进行消杀，确保无“四害”。 （9）生活垃圾日产日清，并及时运送垃圾站，严格执行分类标准。 （10）室内、走廊、地面、墙壁清洁，地面无痰迹、垃圾。 完全响应招标文件

服务时间：签订合同之日起一年

服务标准：人员要求： 人员 数量 单位 物业经理 1 人 保洁人员 6 人 保安人员 8 人 食堂人员 7 人 维修人员 1 人 合计 23 人 1.物业经理男女不限，年龄25周岁(含本数)-60周岁(含本数)。工作时间：工作日8：30-17：30。 2.保洁人员男女不限，年龄20周岁(含本数)-55周岁(含本数);工作时间：工作日8：30-17：30。 3. 保安人员，限男性，年龄20周岁(含本数)-55周岁(含本数);工作时间：工作日8：30-17：30。 4.食堂服务人员男女不限，年龄20周岁（含本数）-55周岁(含本数)；工作时间：工作日5:30—13:30。 5. 维修人员，限男性，年龄55周岁(含本数)以下，工作日8：30-17：30。 以上人员中标后上岗前均需提供健康证明。 本项目报价包括人员工资及保险费用、服装、保洁材料、除运雪物资、劳动用品工具费用、管理费、利润、税金以及风险等完成物业服务工作所需的全部费用。投标人应充分考虑本项目实际情况后进******办公室等公用设施的保洁服务。具体内容如下： 1.人员素质： （1）保洁人员应具备良好的职业道德和职业素养，工作认真负责。 ******办公室等涉密场所。 2.工作时间： （1）每天定时对办公区域进行清洁，确保办公环境整洁。 （2）根据需要，可进行临时清洁服务。 3.清洁范围： （1）包括办公区域的地面、墙面、门窗、家具、设备等。 （2）公共区域如走廊、楼梯、电梯、卫生间等的清洁。 （3）各种设施外表：外表清洁干净，无积尘、污痕。 （4）楼梯（所管辖区域内的楼梯）：无灰尘、无杂物。 （5）扶手、栏杆：光洁、无积尘。 （6）门（各区域内的门）：干净、无灰尘、污迹。 （7）拖布要严格分区，不得混用、混放、标志明确。 （8）定期对责任区的蟑螂、蚂蚁、蚊虫、鼠进行消杀，确保无“四害”。 （9）生活垃圾日产日清，并及时运送垃圾站，严格执行分类标准。 （10）室内、走廊、地面、墙壁清洁，地面无痰迹、垃圾。 完全响应招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 袁铁铮、张振、吕洪艳、李园园　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

******委员会物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：免费向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******委员会　　　　　　　　　　　　

地址：　鞍山市铁西区八家子街二里79号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　0412-******　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：　鞍山市铁西区政府采购中心　　　　　　　　　　

地址：辽宁省鞍山市铁西区人民路171号　　　　　　　　　　　

联系方式：　0412-******　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王先生　　　　　　　　　　　

电　话：******